Akyazı Belediye Başkanı Yazar Yazıcı, düzenlediği basın toplantısında konut ihalesinin Şubat ayında yapılacağını ve 16 ayda tamamlanacağını söyledi. Ömercikler Mahallesi’nde ilçe merkezine yakın bir nokta olan ve TOKİ’ye tahsis edilen 46 dönüm arazi üzerinde inşa edilecek konutların depreme dayanıklı olacağını ifade eden Yazıcı şu bilgileri verdi: “Doğalgazlı ve ısı yalıtımlı olarak planlanan konutlar zemin artı 3 kat olacak. Her katta 4 adet daire, toplamda 304 daire olmak üzere, 19 bloktan oluşacak. Anahtar teslimi olan konutlar sosyal konut statüsünde olup, C1 tipi standart 120 metre kare olacaktır.”

Konuta başvuruların 3 Şubat 2012 tarihine kadar süreceğini dile getiren Yazıcı, kuraya katılmak isteyenlerin Halk Bankası Akyazı Şubesi’ne 10 bin lira peşinat yatırmaları gerektiğini kaydetti. Noter huzurunda yapılan kura çekiminde hak sahibi olanlar en az 6 bin 500 TL daha ödeyerek sözleşme yapılacağını anlatan Yazıcı, konutların tahmini bedelinin 110 bin lira olduğunu söyledi. Hak sahiplerinin konutlarının bedelini 120 ayda ödeyebileceklerini belirten Yazıcı, gelen talepler doğrultusunda inşa edilen konut sayısını artabileceğini sözlerine ekledi.

Önce İstanbul’un Anadolu yakasındaki projelerle adını duyuran, daha sonra aynı başarıyı Avrupa yakasında tekrarlayan Dumankaya İnşaat, şimdi yine Anadolu’da büyük bir projeye daha başlıyor. Firmanın yeni projesi olan Dumankaya Ritim’in yapılacağı yer ise son dönemin revaçtaki yatırım bölgesi Maltepe.
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya,  E-5 üzerindeki projenin Carrefour’un yanındaki arsada yükseleceğini belirterek, TAGO Mimarlık ve Bünyamin Derman tarafından ortak çizilecek Ritim’in çok farklı mimari çizgisiyle kendisinden çok fazla söz ettireceğini söyledi. Ritim’in 20, 25, 30 ve 35 katlı dört kuleden meydana geleceğini belirten Dumankaya,  konutun yanı sıra AVM ve ofis fonksiyonlarına sahip olacak projenin gösteri merkezi ile spor salonuna da ev sahipliği yapacağını kaydetti.

Kartal’a özel ilgi
Kısa sürede satışa sunacakları projenin bulunduğu lokasyona dikkat çeken Uğur Dumankaya, “Kadıköy-Kartal metrosu sayesinde bölge, Kartal kadar özellikli bir yatırım aksı haline geldi.  Adliye Sarayı’nın açılmasıyla bölgenin çehresinin çok değişeceğine inanıyorum. Bizim projemiz de yüksek prim potansiyeliyle bölgenin çehresini değiştirecek” dedi.
Gündemlerinde olan bir diğer bölge olarak Kartal’ı gösteren Dumankaya, kentsel dönüşümün zorunlu hale geldiği bölgenin kendisi için taşıdığı öneme dikkat çekerek şöyle konuştu: “Kartal’da büyüdük. Her yerinde anılarımız var. Ama, hızla değişiyor. Çocukluğumun Kartal’ını  özleyeceğim. Şimdi orada proje planlıyoruz,  görüşmelerimiz sürüyor. Dedem bölgedeki bir sunta fabrikasında marangozdu ve şimdi orada proje yapmak için torunları olarak teklif verdik.”
Yeni satışa çıktıkları Konsept Halkalı projesi hakkında da konuşan Dumankaya, iyi bir satış grafiği yakaladıkları proje için, “Başarıyı bekliyorduk. Rekabetçi fiyatlarla çıktık, mimariyle farklılaştık” diye konuştu.

Yön, entegre hizmet
Uğur Dumankaya, gayrimenkul alanındaki yenilikçi çalışmalarına da işaret etti. Sektördeki parametreleri değiştirecek kadar teknolojik bir hizmet olarak nitelendirdiği Dumankaya IQ’yu bu yöndeki çalışmalardan biri olarak gösteren Dumankaya, “Gayrimenkul, entegre hizmetin olduğu bir yere doğru gidiyor. Biz, bunu erkenden yakaladık ve uyguluyoruz. Teknoloji ve hizmet sektörünü birleştiren IQ’daki önemli noktalardan biri de enerji tasarrufu.”
Dumankaya Pusula’yı da çalışmalardan bir diğeri olarak gösteren Dumankaya, “Satıştan teslimata, tapudan satış sonrası hizmetlere, ev kiralamadan döşemeye, vergi ödemelerinden lobi hizmetlerine kadar büyük bir enformasyon ağı sunuyoruz” dedi.

PROJELER İÇİN DEV DESTEK SÖZÜ

Dumankaya, ev almak isteyen tüketicilerin ihtiyaç ve beklentilerine cevap veren yeni bir kampanya başlattı. 1 Ekim 2011 itibariyle başlayan kampanyayla kredi masrafı olmadan, Dumankaya Finansman Sistemi ile ödemesini yapacak konut sahibi adayları, Dumankaya İkon, Dizayn ve Adres Panorama’da 24 ay, Modern Vadi, Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde de 40 aya kadar sıfır faiz ile ödeme şansına sahip olacak. Firma, kampanya kapsamında tüketicilere ayrıca ara ödemeyi 2012’ye erteleyerek sıfır peşinat ile Modern Vadi, Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Kampanya kapsamında, Dumankaya İkon, Modern Vadi, Flex Kurtköy, Cadde, Dizayn projelerinde geçerli olmak üzere peşin alımlarda ya da konut kredisi kullanımında yüzde 10, Adres Panorama projesinde ise peşin alımlarda  yüzde 10 indirim, konut kredili alımlarda ise yüzde 5 indirim uygulanıyor.

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın büyük önem verdiği dar gelirlilere yönelik konut uygulamalarına devam eden TOKİ’nin, dar gelirli ailelere satacağı konutlardan satın almak isteyenler, illerde valilikler, ilçelerde ise kaymakamlıklar önünde uzun kuyruklar oluşturdu.
Müracaatlar, başvurunun son günü olan 23 Eylül’de mesai saatinin son dakikalarına kadar devam etti. Başvuru süresinin sonunda, 7 ilde yapılacak 4 bin 538 konut için toplam 51 bin 178 kişi başvurdu.

EN BÜYÜK İLGİ YEŞİLKENT PROJESİNE
Rekor sayıdaki başvurular arasında en büyük ilgiyi Gaziantep Şahinbey’deki Yeşilkent projesi gördü. Yeşilkent’te konut sayısının yaklaşık 33 katı talep geldi. 320 konut için 10 bin 463 aile başvurdu.

Ankara-Mamak’ta 1.024 konut için 11 bin 575 aile başvuru olurken, Çubuk’taki 484 konut için 508, Adıyaman-Merkez’deki 700 konut için 6.450, Antalya-Merkez Çıplaklı’daki 480 konut için 2.077, Edirne-Merkez Fırınlarsırtı’ndaki 318 konut için 1.547, Gaziantep-Şehitkamil’deki 404 konut için 7.570, Kırşehir-Merkez’deki 292 konut için 1.037, Kocaeli-İzmit Arızlı’daki 516 konut için de 9 bin 951 başvuru yapıldı.

TOKİ tarafından en son bu yılın şubat-mart döneminde yoksul ve alt gelir grubuna yönelik satışa sunulan 6 bin 468 konut için 55 bin 985 aile başvuruda bulunmuştu.

KONUTLAR KURA İLE SAHİPLERİNİ BULACAK
Müracaatların tamamlanmasıyla birlikte başvuruda bulunan 51 bin 178 ailenin şartları değerlendirilecek. Müracaat sayısının satışa sunulan konut sayısından fazla olması nedeniyle projelerde ev almaya hak kazanacaklar noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecek. Kuralar Ekim ayı içinde başvuruların gerçekleştiği il ve ilçelerde çekilecek. 4 bin liralık peşinatlarını ödeyerek konut alanlar, ilk taksitlerini konut tesliminden sonra yapacak. Aylık taksitleri 173 lira fiyatla başlayacak olan konutlar, 180 ay (15 yıl) vadeli satılacak.

Kızılırmak üzerinde HES projesi kapsamında oluşturulacak baraj manzarasına bakan cephede Hacıbektaş-Kırşehir yolu üzerinde 10 bin metrekare arazide yapılması planlanan 2+1 ve 3+1 konutlarda 87 kayda ulaşıldı.

Gülşehir Belediye Başkanı Mustafa Dursun, şu ana kadar 142 tane 2+1′e, 45 tane ise 3+1′e olmak üzere toplamda 187 konuta vatandaşların kayıt yaptırdığını söyleyerek, TOKİ‘ye başvurusu yapılmış 244 konutun dolmaması halinde kayıt yapılan sayı kadar konutun mutlaka yapılacağını belirtti.

Dursun, bürokratik işlerinin devam ettiğini, bu yıl sonu itibarıyla bu işlemlerin tamamlanacağını ve 2012 yılı başlarında ihalesinin yapılarak, inşaat çalışmasına başlanabilineceğini kaydetti.

Ziyaret sonrasında bir açıklama yapan Demir; “Ülkemizde yerleşim ve konut politikalarının belirlenmesi ve uygulanmasında en önemli kurum olan TOKİ’nin diğer ilçelerimizde olduğu gibi Asarcık’ta da konut üretmesi ilçemizin cazibesini artıracaktır.

Belediye Başkanımızın bu konudaki istekli çalışmaları ve Asarcıklı vatandaşlarımızın konut talepleri projenin uygulanmasının, hayata geçirilmesinin en önemli kısmını teşkil etmiştir. Bize de talebin ilgili kuruma taşınması ve projenin fiiliyata geçirilmesi hususunda gerekli katkıyı sağlamak düşmüştür.” diye konuştu.
Asarcık Belediye Başkanı İbrahim Yüce ise; “Belediye olarak ilk etapta 25

bin metrekarelik yer tahsisini yaptık. Vatandaşlarımızdan topladığımız konut taleplerine ilk etapta 96 konut yaparak cevap vereceğiz. Projenin devamını düşünerek yeterli miktarda alan ayırdık. Asarcık ilçemizin standartlarını yükseltmek adına çok büyük fayda sağlayacak bu projenin hayata geçirilmesi için ilk adımı atarak dosya ve ilgili evrakları TOKİ’ye teslim ettik.” dedi.
Konuyla ilgili konuşan AK Parti Asarcık İlçe Başkanı Hami Karakaş da; “Sayın milletvekilimize Asarcıklı hemşerilerimiz adına çok teşekkür ediyorum. Her alanda olduğu gibi bu konuda da bizden desteklerini esirgemedi. TOKİ ile el ele vererek AK Partili belediyelerin farkını bu projeyle bir kez daha ortaya koyacağız.” şeklinde konuştu.

-makro-torkam İş Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, planladıkları Konakkale Bosphorus Projesi’nin tanıtımında yaptığı açıklamada, konut almanın tam zamanı olduğunu belirterek, girdilerdeki yükselişin önümüzdeki dönemlerde fiyat artışına neden olabileceğini söyledi.

Makro-Torkam İş Ortaklığı, Çanakkale Boğazı’na nazır Kepez’de 30 bin 815 metrekare arsa üzerinde planladığı Konakkale Bosphorus Projesi’nin tanıtımını, Kolin Hotel’de düzenlenen basın toplantısı ile yaptı. Makro-Torkam İş Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, Ekim ayında inşaatına başlanacak olan Konakkale Bopshorus’un TOKİ’ye ait arsa üzerinde hasılat paylaşımı yöntemiyle inşa edileceğini açıkladı.

Dereli, Konakkale Bosphorus adıyla lanse edilen projenin, şehrin en özel konut projesi olma özelliğini taşıdığını belirterek, “20 milyon dolarlık yatırım bedeline sahip projede, 48 bin metrekare inşaat alanı içinde 237 konut, 8 ticari ünite, 1 sosyal tesis, 1 site yönetim binası ile kapalı ve açık otoparklar yer alacak. İstanbul’daki A sınıfı nitelikli ve markalı konut projeleri ile aynı kalite ve

konforasahip olacak şekilde tüm ayrıntısına kadar özenle tasarlanan Konakkale Bosphorus’da proje alanının yüzde 85′i peyzaja ayrılırken, her daire için kapalı ve açık otoparkların da yer aldığı projede, 7/24 ileri teknoloji ile desteklenen güvenlik hizmetleri, yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, hamam, basketbol sahası, kay kay pisti, çocuk oyun alanları, oturma ve yürüyüş alanları, süs havuzu ve şelaleler gibi sosyal yaşam alanları ve spor alanları yer alacak” dedi.

Çanakkale-İzmir asfaltının yanı başında konumlandırılan proje, Onsekiz Mart Üniversitesi’ne, alışveriş merkezine, havaalanına ve yeni yapılması planlanan Devlet Hastanesine yakın olmasıyla dikkat çekerken, daireler 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 2+1 bahçeli dublekslere, teraslı dairelerinden ve tripleks villalarına kadar herkesin bütçesine uygun ve ihtiyacı karşılayabilecek şekilde tasarlandı. Ekim ayında başlayacak projenin 2013 yılı Ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.

“KONUT ALIMINDA DİP NOKTASINDAYIZ”

Makro Torkam İş Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, Türkiye’deki konut sektöründeki gelişmeleri de değerlendirdi. Dereli, “Dünyada mekan ahirette iman’ diye bir atasözümüz var. Konut sektörü Türkiye’de genelde bizim insanımızın önem ve değer verdiği bir yatırım aracı ve aynı zamanda yaşam alanı. Türkiye’de konut sektörünün disipline edilmesi, hızla gelişmesi, sosyal konutlar ve nitelikli konutlar ile geniş bir yelpazeye yayılması çok önemli. Konut fiyatlarının artışında önemli olan temel girdilerdir. Malzeme fiyatları dünyadaki genel konjektürden etkileniyor. Özellikle demir ve çimento fiyatları dünyadaki gelişmelere bağlı olduğundan dolayı zaman zaman artışlar gösteriyor. Şu an bu artışların konut fiyatlarını sıkıştırdığı bir dönemde yaşıyoruz. Bu nedenle tam konuta yatırım yapma zamanı diye düşünüyorum. Gider fiyatlarındaki artış önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında artışa neden olabilir. Dünya normlarına baktığımızda, konut almak için inişli çıkışlı dönemlerin dip noktasında yaşıyoruz ve konut almak için tam uygun bir zaman diyebiliriz’ diye konuştu. – Çanakkale